El proyecto es un laboratorio de transformación urbana. Un autentico cambio extremo. Del tradicional barrio Naranjal, que pertenece al exclusivo sector de Laureles, así poco se le asocie con éste, lo único que permanecería en pie sería la sede de Corantioquia. El resto se volvería polvo. Pero de allí surgiría un vividero totalmente renovado

En estos planes la ley permite que a quienes se “ranchen” y no lleguen a razonables acuerdos, se les expropie por via administrativa. Por tanto el dilema existencial para quienes allí habitan, aman y trabajan es: ¿Será que me quedo o me voy?

Claribel Calle se quiere quedar en la zona, rodeada de los Ochoas, Álvarez y los Zuletas, a quienes conoce desde hace 57 años. Vive en una casa de 8 metros de frente por 10 de fondo con su mamá Gabriela Toro. La propiedad es de seis hermanos. Todos dicen que es mejor vender. Ella sueña con uno de los 100 apartamentos de interés social que se construirían[…] Pero también puede escoger su casa entre 85 proyectos habitacionales que pondría a su consideración el desarrollador privado de este plan.

En el nuevo barrio, diseñado por el arquitecto Martín Alonso Pérez, de la oficina de Laureano Forero, se habilitará un espacio publico con 50 celdas, de 40 metros cuadrados cada una, para que los mecánicos de autos livianos desempeñen su oficio.

Aquí toda la danza de inversiones será de particulares, a diferencia de Ciudad Victoria, en Pereira, en donde la municipalidad le metió 46.000 millones de pesos a la compra de tierras para hacer la renovación urbana

Eduardo Loaiza Posada, gerente de Camacol Antioquia, explica que los compradores de las 1.200 viviendas nuevas que allí se desarrollarán no pagarán impuesto predial durante los primeros cinco años. A partir del año sexto, el Municipio recibirá por ese concepto unos 2.000 millones de pesos anuales

Como los desarrolladores privados deben meterle mas de 1.000 millones de pesos a las llamadas cargas sociales, representadas en la construcción de 100 viviendas populares, vías, zonas verdes y equipamientos públicos, se le pide al municipio de Medellín que complemente los estímulos que da el Gobierno Nacional para estas renovaciones urbanas, con una exención del impuesto de industria y comercio o del Impuesto de Construcción

El Colombiano, 7 de Junio de 2009